虽然在装修工程前期、中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、项目经理、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。
电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,我们用的仪器对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。(插座测试:两个绿灯亮为正常)
油漆验收:眼看手摸。油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰,大面无裹棱、流附和皱皮,颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。
墙地砖验收:内外兼顾。
验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。
除了外在的考量,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。
木工验收:灵活好用
对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。另外,还要查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm,此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说,要看开关是否正常,柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外,应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确,开启是否正常。
接下来看看中建御山和苑和康桥美郡的竣工验收:
【中建御山和苑竣工验收】
现场验收由工程部经理、客户部经理、项目经理设计师、预算员等人员参加。
抽屉轨道检查,抽拉是否顺畅。
我们的工程部经理与业主交谈。
我们的项目经理认真的记录问题。
厨房橱柜、电器安装到位。
浴室柜完美安装、墙砖和地砖平正,砖面缝隙规整一致。
柜门铰链、接缝处检查。油漆表面平整、光洁;大面无裹棱、流附和皱皮。
开关控制、照明、通电正常。
卧室验收时效果赏析
【康桥美郡竣工验收】
现场验收由工程部经理、客户部经理、项目经理设计师、预算员等人员参加。
客厅效果非常好,墙面平整、木地板安装平整、电器通电安装正常。
电视背景墙简洁、大气。
吊顶赏析。
浴室墙砖和地砖平正,砖面缝隙规整一致。
雕花美观大方。
卧室温馨舒适。
最后非常感谢业主对我们的工地满意度一个客观真实的评价 。